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簡(jiǎn)

平謙·昆山北產(chǎn)業(yè)城

Plainvim International (Kunshan) Industrial Park

平謙國(guó)際在長(zhǎng)三角區(qū)的第一個(gè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園,位于國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),昆山高新區(qū)內(nèi)。高品質(zhì)、單層、鋼結(jié)構(gòu)廠房,目前入駐26家企業(yè),來(lái)自美國(guó)、德國(guó)、意大利、瑞士等國(guó)家。

昆山北 · 整體

位于昆山高新區(qū)內(nèi) 玉楊路299號(hào)

園區(qū)地址
園區(qū)地址

出租廠房的技術(shù)數(shù)據(jù)

建筑參數(shù)/ Building Specification A型/ Type A B型 / Type B C型/ Type C
建筑面積/GFA 4,151sqm 6 , 936 sqm 8,556sqm
車間面積/ Workshop Area 3,567sqm 6 , 364 sqm 7,790sqm
辦公區(qū)面積/ Office Area 584 sqm 572 sqm 766 sqm
尺寸/ Dimensions 88m*42m 95 m * 68 m 85m*93m
柱網(wǎng)/ Column Grid 9m*21m 9 m * 24 m 9m*24m
占地面積/ Land Area 81,980sqm
建筑面積/GFA 46,805sqm
建筑密度/ Building Density 53.5%
容積率/ Plot Ratio 1.07
綠化率/ Green Ratio 16.2%
停車位/ Parking Lots 240個(gè)
內(nèi)部?jī)舾? Clear Height 10m
地面承重/ Floor Loading 3t / sqm
行車承重 Crane Capacity 10 ton
行車高度/ Bracket Height 7m
防火等級(jí)/ Fire Resistance Rating 丙二類Class C , Grade II
設(shè)計(jì)元素
園區(qū)全景圖
園區(qū)全景圖
園區(qū)全景圖
園區(qū)全景圖
智能化管理
機(jī)械人
園區(qū)自主巡邏 異常報(bào)警 安全防護(hù) 人臉識(shí)別
機(jī)械人
無(wú)人機(jī)
園區(qū)高空巡邏監(jiān)察 園區(qū)維護(hù)
無(wú)人機(jī)
園區(qū)配套與服務(wù)
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    安保實(shí)力

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    景觀美化

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    打掃

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    攝像系統(tǒng)

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    消防演習(xí)

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    平謙辦公室

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    食堂

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    休息區(qū)

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    維護(hù)

城市優(yōu)勢(shì)

昆山

·市域面積931平方公里,中國(guó)總國(guó)土面積的0.01%;

·處于太湖流域,長(zhǎng)三角核心區(qū)位,氣候溫和濕潤(rùn),四季分明。 水域面積達(dá)110平方公里,年平均溫度15.3度,年平均濕度72%;

·總?cè)丝?30萬(wàn);

·福布斯中國(guó)最佳縣級(jí)城市第一名,自2009年至今;

·連續(xù)18年蟬聯(lián)中國(guó)百?gòu)?qiáng)縣首位。

 

昆山高新區(qū)

·2022國(guó)家高新區(qū)排名中位列第32位,綜合實(shí)力在縣級(jí)國(guó)家高新區(qū)中排名第一;

·2022年,昆山高新區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值突破千億大關(guān),達(dá)到1291.8億元;

·昆山高新區(qū)還是國(guó)家超級(jí)計(jì)算中心、深時(shí)數(shù)字地球研究中心、國(guó)家創(chuàng)新型特色園區(qū)等重要?jiǎng)?chuàng)新平臺(tái)的所在地。

園區(qū)新聞
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入駐企業(yè)
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常見(jiàn)問(wèn)題
  • Q:昆山的基本情況如何?
    A: 昆山位于上海、蘇州之間,面積921平方公里、人口約260萬(wàn)、2018年GDP 3875億元,連續(xù)14年位居全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第一名。
  • Q:昆山平謙與昆山邁高是什么關(guān)系?
    A: 昆山平謙與昆山邁高同屬香港平謙集團(tuán),是兄弟公司。昆山平謙位于國(guó)家級(jí)昆山高新區(qū)(KSND),成立于2009年;昆山邁高位于國(guó)家級(jí)昆山開(kāi)發(fā)區(qū)(KETD),成立于2017年。
  • Q:對(duì)項(xiàng)目的要求是什么?
    A: 對(duì)于單層廠房,需要為優(yōu)質(zhì)外資制造業(yè)企業(yè),符合昆山本地產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向,需在當(dāng)?shù)刈?cè)公司,有一定產(chǎn)出及稅收要求,環(huán)保、生產(chǎn)工藝安全等方面達(dá)到國(guó)家及地方法規(guī)要求;對(duì)于多層廠房,要求可適當(dāng)放寬,但仍需在環(huán)保、安全方面達(dá)到要求。
  • Q:入園企業(yè)可以享受的優(yōu)惠政策?
    A: 享受的政策包括:房租優(yōu)惠、企業(yè)稅收返回、項(xiàng)目設(shè)備投資補(bǔ)助、人才津貼等;具體政策需“一事一議”。
  • Q:最小承租面積是多少?電力供應(yīng)情況如何?
    A: 單層最小承租單位為半棟(約4000平米),單層平均每棟配電1000kva。多層最小承租面積約2000平米(一個(gè)防火分區(qū),具體面積根據(jù)房型不同有變化),平均用電容量0.06kva/平米。更高用電容量可協(xié)商解決。
  • Q:平謙為園區(qū)企業(yè)提供哪些物業(yè)服務(wù)?
    A: 24小時(shí)安保、員工餐廳、園區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控、保潔、消防檢查、綠化養(yǎng)護(hù)、物業(yè)維修等。
  • Q:園區(qū)周邊的市政配套情況如何?有無(wú)員工宿舍?
    A: 昆山平謙周邊2公里范圍內(nèi)有大型小區(qū),5公里即可到達(dá)昆山北部城市中心,擁有5星級(jí)賓館、大型商場(chǎng)等設(shè)施;昆山邁高周邊4公里范圍內(nèi)有大型住宅小區(qū),臨近昆山市中心,周邊多個(gè)五星或四星級(jí)酒店、購(gòu)物中心等。目前昆山平謙、邁高無(wú)員工宿舍,附近即居民區(qū),員工可承租商住小區(qū)或是公寓。
  • Q:園區(qū)周邊交通情況如何?如何到達(dá)園區(qū)?
    A: 昆山平謙:
    高鐵:到達(dá)“昆山南站”后,打車約30分鐘可到園區(qū);
    高速公路:G1521常嘉高速(蘇州繞城東段)巴城出口、S48蘇昆太高速(滬宜高速)周市出口可到,具體可百度地圖搜索“平謙國(guó)際昆山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園”(玉楊路299號(hào))
    昆山邁高:
    高鐵:到達(dá)“昆山南站”后,打車約15分鐘可到園區(qū);
    高速公路:G2G42滬寧高速?gòu)埰殖隹凇㈥懠页隹诰傻竭_(dá),具體可百度地圖搜索“平謙邁高(昆山)歐美科學(xué)產(chǎn)業(yè)城”(杜鵑路555號(hào))
  • Q:租賃年限是否有要求?
    A: 標(biāo)準(zhǔn)廠房最短租賃年限5年,如定建廠房,最短租賃10年。
  • Q:是否提供廠房?jī)?nèi)裝修服務(wù)?
    A: 平謙主要提供標(biāo)準(zhǔn)廠房(或定建廠房),客戶可根據(jù)自身要求自行對(duì)廠房改造裝修。如需平謙提供裝修服務(wù),雙方面議。
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