園區(qū)介紹
PARK OVERVIEW
打造歐美高端制造業(yè)集聚中心及中國一流產(chǎn)業(yè)園為愿景目標， 成為國際一流的工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營商。
昆山南 · 整體
隨著在昆山開發(fā)區(qū)成功競得標的地塊，平謙·邁高（昆山）歐美科學產(chǎn)業(yè)城將成為平謙在華的第十大工業(yè)園區(qū)，同時在長三角地區(qū)的第七大園區(qū)。
占地面積599.29畝，緊鄰京滬高速大動脈及昆山中環(huán)南線，3小時內(nèi)到達滬寧沿線所有城市，同時毗鄰昆山綜合保稅區(qū)和昆山精密機械產(chǎn)業(yè)園。
園區(qū)自主巡邏 異常報警 安全防護 人臉識別
機械人
園區(qū)高空巡邏監(jiān)察 園區(qū)維護
無人機
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安保實力
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景觀美化
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打掃
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攝像系統(tǒng)
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消防演習
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平謙辦公室
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休息區(qū)
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維護
所有
- 所有
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Q:昆山的基本情況如何？A: 昆山位于上海、蘇州之間，面積921平方公里、人口約260萬、2018年GDP 3875億元，連續(xù)14年位居全國百強縣第一名。
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Q:昆山平謙與昆山邁高是什么關系？A: 昆山平謙與昆山邁高同屬香港平謙集團，是兄弟公司。昆山平謙位于國家級昆山高新區(qū)（KSND），成立于2009年；昆山邁高位于國家級昆山開發(fā)區(qū)（KETD），成立于2017年。
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Q:對項目的要求是什么？A: 對于單層廠房，需要為優(yōu)質(zhì)外資制造業(yè)企業(yè)，符合昆山本地產(chǎn)業(yè)導向，需在當?shù)刈怨荆幸欢óa(chǎn)出及稅收要求，環(huán)保、生產(chǎn)工藝安全等方面達到國家及地方法規(guī)要求；對于多層廠房，要求可適當放寬，但仍需在環(huán)保、安全方面達到要求
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Q:入園企業(yè)可以享受的優(yōu)惠政策？A: 享受的政策包括：房租優(yōu)惠、企業(yè)稅收返回、項目設備投資補助、人才津貼等；具體政策需“一事一議”。
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Q:最小承租面積是多少？電力供應情況如何？A: 單層最小承租單位為半棟（約4000平米），單層平均每棟配電1000kva。多層最小承租面積約2000平米（一個防火分區(qū)，具體面積根據(jù)房型不同有變化），平均用電容量0.06kva/平米。更高用電容量可協(xié)商解決
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Q:平謙為園區(qū)企業(yè)提供哪些物業(yè)服務？A: 24小時安保、員工餐廳、園區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控、保潔、消防檢查、綠化養(yǎng)護、物業(yè)維修等。
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Q:園區(qū)周邊的市政配套情況如何？有無員工宿舍？A: 昆山平謙周邊2公里范圍內(nèi)有大型小區(qū)，5公里即可到達昆山北部城市中心，擁有5星級賓館、大型商場等設施；昆山邁高周邊4公里范圍內(nèi)有大型住宅小區(qū)，臨近昆山市中心，周邊多個五星或四星級酒店、購物中心等。目前昆山平謙、邁高無員工宿舍，附近即居民區(qū)，員工可承租商住小區(qū)或是公寓。
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Q:園區(qū)周邊交通情況如何？如何到達園區(qū)？A: 昆山平謙：高鐵：到達“昆山南站”后，打車約30分鐘可到園區(qū)； 高速公路：G1521常嘉高速（蘇州繞城東段）巴城出口、S48蘇昆太高速（滬宜高速）周市出口可到，具體可百度地圖搜索“平謙國際昆山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園”（玉楊路299號）
昆山邁高： 高鐵：到達“昆山南站”后，打車約15分鐘可到園區(qū)； 高速公路：G2G42滬寧高速張浦出口、陸家出口均可到達，具體可百度地圖搜索“平謙邁高(昆山)歐美科學產(chǎn)業(yè)城”（杜鵑路555號） -
Q:租賃年限是否有要求？A: 標準廠房最短租賃年限5年，如定建廠房，最短租賃10年
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Q:是否提供廠房內(nèi)裝修服務？A: 平謙主要提供標準廠房（或定建廠房），客戶可根據(jù)自身要求自行對廠房改造裝修。如需平謙提供裝修服務，雙方面議。
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